长沙第二批次集中推介25宗地块，岳麓、望城为主力区

今天，记者从长沙市自然资源和规划局获悉，长沙土地推介平台供地云发布了2022年长沙市第二期优质地块集中推介手册宣传册上共推荐了25个地块，面积202万平方米其中不乏市政府，梅溪湖一期，鼓山，阳湖，会展等热点板块

岳麓区，望城区成为主推区。

从不同区域来看，岳麓区和望城区是主要区域岳麓区8宗，出让面积74.36万平方米，望城区8宗，出让面积54.58万平方米，长沙一个展区，转让面积7.8万平方米芙蓉区计划推出3宗土地，面积22.16万平方米，天心区2宗，出让面积26.01万平方米，雨花区3个，面积17.09万平方米

有很多地理位置好的地块，也有地铁站附近有景观的地块据不完全统计，10块地，地铁站都在1公里以内，有景观资源涉及隆平科技园2地块，红星东景，梅溪湖一期，大王山，鼓山，洋湖，市府，高铁西，会展等地块

值得注意的是，梅溪湖一期地块也将于此次推出该地块主要用地性质为商住用地，主要功能为商住配套服务，涵盖住宅和购物中心等业态，定位为城市综合体南距金茂蓝秀城，梅溪湖国际文化艺术中心约1.2公里，紧邻地铁2号线梅溪湖东站

此外，市政府观沙岭片区也推出了两块重地关岭片区5，6号地块，可出让面积102683平方米，靠近4号线，长株潭城际铁路八方站，市政府，八方居住区周边教育资源丰富，西侧有长郡双语实验中学，东北侧有庐山国际实验小学第二小学

预计联合拿地将成为主流。

第一批没有地块，一些热点被爆出溢价销售，第二批也有热点推动地块柯睿湖南地区指出，在第一批热度结束后，第二批土地拍卖是否保持热度值得关注和期待

湖南中原战略发展中心总经理陈表示，目前公布的第二批土地拍卖信息只是一个热身土地拍卖信息发布后，如果部分地块无人问津，很可能会错过第二批预计第二批拿地开发商将趋于理性，国企仍将是主流，因为大部分民企需要面临经营困境

在这个地块中，不乏大尺度的地块预计联合拿地将成为主流通过联合购地，我们可以取长补短，降低企业风险，提高交付产品的质量陈认为，就目前的地块信息来看，很大概率会出现冰火两重天，热门地块互相争夺，也会出现无人问津的地块